北京拆迁律师解答：不想打官司，也不想被拆除，应该如何谈判?

　　技巧一：对拆迁信息应了解

　　其实，不管是城市国有土地上房屋征收还是农村 集体土地征收 ，征收文件可以认为是整个征地拆迁中最为重要的环节之一，一般来说征收文件会载明何时开始征地拆迁，还会表明拆迁补偿标准或安置标准。我国法律明确规定，拆迁的相关文件应当在拆迁工作正式开展之前就予以公告，但在实践中，征收方为了加快征地拆迁工作进展，往往会选择不公开一些文件，尤其是关于补偿方面的文件。

　　技巧二：对自家房屋的价值有一个心理预期

　　如何确定征收方提供的拆迁补偿是否合理?这成了咱们被征收人最为关注的一个焦点问题，毕竟只有拿到合理的拆迁补偿后，被征收人才会与征收方签订补偿协议。

　　技巧三：签订补偿协议时，应谨慎且小心

　　咱们被征收人在签署补偿协议的时候，要明确补偿协议中是否写明补偿方式、补偿金额和支付期限、用于 产权调换 房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。