不配合拆迁就不能得到合理补偿！那面对不合理的补偿就该妥协吗？

有人说：根据现在的拆迁政策取向上来看，拆迁一直都是跟随着安置补偿，在公平补偿和依法办事的情形下，对于那些配合工作人员进行拆迁的农民，拆迁方应该对此给予更多的奖励；对于那些拒绝配合拆迁工作的，更加不能享受高补偿。

律师：其实这个说法非常的好，的确是这样的，在公平合法的情况下，我们是应该配合拆迁方的拆迁工作，不过，就是担忧会碰到补偿不公平、有些时候还不依法办事，对于这种情况我们是不是要换一种思维方式进行思考呢？我们不能因为配合拆迁工作而损害自身的合法权益吧，你们说对不对？

 

也有人说：在拆迁补偿的过程中，那些很早就签署合同的人他们的补偿费用不高，相反那些俗称钉子户的人补偿却很高，钉子户占便宜是因为底线更低！

律师：其实说实话，拆迁的补偿和那些一直拖时间之间的联系并不是很大，有时候我们任性的一直拖延时间，其实是对自身的维权时效的浪费，不知道大家有没有仔细地想过，自身做一个钉子户风险会更大呢？如今钉子户也不是那么容易做了，因为弄不好就会有生命危险，有些人只是钉了自己的房屋，其他的任何措施都不采取，其实这样也是没用的，对此可能会面临更严重被拆除的困窘。

还有人说：跟随着拆迁工作的还有那些临时抢建。对于这个抢建，如若抢建的越多那么最终的补偿也就越多，这样一来，对于那些老实的农民最后可能会吃大亏。

律师：这个朋友说的话其实说的很对，但是小编在这里要告诉你们的是抢建是违法的，依据我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定：当房屋的征收已经确定了范围以后，就不能在征收的范围内实施一系列的不当增加补偿费用行为;对于那些违反法律规定的，是不予补偿的。对此大家一定不要去尝试这种方式，损害自己的利益。

 

维权方法：

在维稳的大背景下，出现这样一种相反的导向让大家出现“征地拆迁”的“误解”因此而被禁锢。

其实，对于这个征地拆迁也不是没有解决办法的，律师告诉您它有它自己的方式——拆迁补偿谈判博弈论！

征地拆迁其实就是一种增值收益分配的谈判，这种谈判简单来说就是协商，双方当事人之间进行一场博弈，最后各家以拆迁补偿为中心的进行一个谈判能力高低的竞赛。谁的能力强，那谁得到的补偿也就越多。

在这种非常的复杂的情形下，为了能够保护好自身的合法权益，怎么才能让对方退一步呢？这个其实和拆迁谈判的经验和技巧有着密切的联系。那么接下来律师就给大家讲一些对此的应对要点方法。

重点一：气场大

不管你自己在谈判上处于一个什么位置都要注意自己的谈判气场，切记不要认为自己在谈判上的地位很低，让对方看轻进而不重视谈判，从而降低安置补偿标准。

重点二：底线深

其实拆迁就像是双方之间的一场对抗戏，在这个过程中谁先退一步，谁被掌握的信息过多，谁就有可能处于劣势，所以说一定不要过早的告诉拆迁方自己的底线。跟我们平常在在市场上买衣服没有太大的区别，买卖双方，都等着对方首先出价。

重点三：巧试探

在关于拆迁补偿要求的问题上，通常情况下在第一次的报价之前我们可以与一般的工作人员进行一下先行了解，通过跟没有实际权限的工作人员反应自己较高或者过高的价格，然后通过对他们的反馈结果进行试探、从其字里行间当中获取对自己有用的信息，从而了解到对方的可以接受价格与底线。（选择适用）

 

重点四：信息多

对此我们要经过很多的方法去收集信息，因为信息对于被拆迁方来说非常的重要，通常情况下拆迁方都会通过部分渠道散播一些信息，这个时候大家就要及时把这些信息了解清楚，及时判断出自己的形势，这样有利于我们的方向引导，最终取得最理想的谈判结果。

重点五：抓弱点

根据我国的相应法律对拆迁方进行弱点检索，这样做是最为有力的反击拆迁方，通常情况下拆迁方都会有一定的弱点存在，尤其是违反相关的拆迁原则行为这些都可以成为被拆迁人最为有力的武器。

律师提示

一般会有很多的被拆迁人会问到，我们当地的拆迁安置补偿标准是多少？

因为各个区域的经济情况差距很大，而且国家也没有出台统一的标准文件，就好比各个地方的房价一样，各有差异，拆迁方要依据各个区域内公布的补偿标准，原则上拆迁方要按照公布的补偿标准进行，如果被拆迁方觉得补偿标准过低，请注意！不要轻易的在自己不认可的协议上签字，因为要是签字了就会产生了法律效力，如果出现问题就会很难挽回，所以大家一定要慎重。