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安徽某房地产开发企业，2006年通过招拍挂的方式拍得了500亩土地开发使用权。因为其中一宗土地未完成拆迁，导致80亩的土地一直不能供地。主管部门一直不能提供土地，虽然多次催促交地，直到2015年，有关部门突然要求解除合同，所以企业提起诉讼。
北京楹庭路永强律师认为，这类案件的法律依据主要是《行政诉讼法》以及相关解释，有关部门作出了关于审理行政协议案件若干问题的规定，关于产权制度的意见，以及其他的相关的规定。规定有很多，也很细致，如果有需要的话，可以向律师咨询，进行分析和讲解。
这种案件还涉及到行政优益权，国家为了确保行政主体有效地行使职责，切实履行职责圆满地实现公共利益的目标，以法律法规等形式赋予行政主体享有各种职务上或物质上优益条件的资格。
行政协议指的是为了行政机关或者实现公共管理和公共服务服务的目的，与个人、法人或其他组织签订的有行政法权利义务为内容的这种协议。
个人、法人或其他组织未按照协议履行义务，经宣告后仍不履行的，行政机关可以要求履行作出书面决定，个人、法人或其他组织未履行的，或者经催告仍不履行的，可以向法院起诉。
这种案件企业在主张损失的时候，既可以主张直接损失，也可以主张预期损失。根据《国家赔偿法》的相关规定，行政赔偿一般只对于直接损失进行赔偿，但是行政协议案件当中，说得更多的是补偿。
对于补偿的规定，《关于审理行政协议案件若干问题的规定》中指出应当参照《民法》的相关规定，可以参照《合同法》及相关解释，对于这种预期损失，可以要求签订协议时所能预期的损失，以及在过程中，比如说利息损失、其他的员工工资等等这些损失都可以去主张。
因各种原因导致土地没有及时供给的，不能提供土地的这类案件的，各位企业主如果遇到类似的纠纷，还是应当先向专业的律师团队进行咨询，然后共同和企业主以及股东开会讨论，根据企业提供的证据等法律依据，由律师从法律上、政策上、高院的法律精神上、案例上，把企业所有遇到的问题分析透彻。在企业主充分了解了整个事情之后，才能作出更正确的选择，更好地维护好企业自身的合法权益，千万不要盲目地进行一些程序，可能有的错误是无法挽回的。
如果对安置补偿有异议，可以怎么做呢?根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。北京楹庭律师事务所案件分析部，遇到疑难案件可免费分析。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。
本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
