要搞清楚拆除违章建筑是否有补偿,首先要搞清楚违章建筑是什么。拆除违章建筑,当然不需要补偿。不仅不赔偿,严格来说还可以对违法行为进行罚款。强制拆除违章建筑有多少补偿的问题,由楹庭律师事务所企业拆迁律师回答。
一、违章建筑强拆有多少补偿
要搞清楚拆除违章建筑是否有补偿,首先要搞清楚违章建筑是什么。
1.目前,我国对违法建筑没有统一的法律意见。一般而言,违法建筑是指未取得拟建项目规划许可证(原址、选址意见书)而在规划区外建设的违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规规定的房屋和设施。
2.拆除违章建筑,当然不需要补偿。不仅不赔偿,严格来说还可以对违法行为进行罚款。但关键问题是,很多地方以“违建”名义拆除的建筑,往往并不是严格意义上的违章建筑。比如,符合建房条件的农民未经批准搭建的家庭唯一住房,地方政府实施的一些临时性政策导致的违章建筑等。在这些情况下,违章建筑的存在有其正当性,不能轻易认定为违章建筑。如果拆迁或者拆除,不仅要赔偿,而且要按照法律标准全额赔偿。
二、拆迁款被侵占怎么维权
是上一级人民政府的反映。
如果村委会没有及时支付征地补偿款和公开相关信息,那么老百姓可以**时间向上一级人民政府反映自己的情况。根据相关法律规定,村民有权向乡、民族乡、镇人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门举报涉及侵犯其权益的违法行为。相关部门接到反馈后,应当负责调查核实。经查实有违法行为的,依法追究相关人员的责任。
二是直报。
在自己的合法权益受到侵害后,老百姓也可以直接拨打市民服务热线12345或举报电话12388进行举报。
3.申请行政复议
如果征地拆迁补偿款被侵占、截留或私吞,那么在专业律师的帮助下,我们可以启动法律程序维护自己的合法权益,比如对相关部门的违法行为或不作为申请行政复议。需要注意的是,申请行政复议的期限只有60天,要把握好。
四是直接向法院起诉
如果出现违法行为或者补偿款被侵占、截留、私吞的情况,如果我们向有关部门反映后得不到答复,或者对行政复议决定不服,那么我们可以向人民法院提起行政诉讼。注意,如果我们对行政复议决定不服,需要在收到行政复议决定后15日内向法院提起诉讼。
三、遇到违章建筑强拆问题怎么办?
1.可以降低诉讼风险。诉讼涉及很多法律专业知识。因此,如果聘请律师,完全可以控制和防范诉讼风险。
2.律师作为原告,可以提出充分的主张,而作为被告,可以与对方享有平等的权利。律师在充分了解案情后,可以对被害人遭受的损失进行全额赔偿,并指导当事人或律师完整收集证据,**大限度地支持其请求。作为被告的代理律师,我们也可以为他打官司,维护他的合法权益。
3.请律师可以减少当事人的痛苦。
4.建议:找律师,随着人们的法律意识越来越强,在生活中遇到纠纷时,会更倾向于拿起法律武器保护自己。