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集体土地程序
1、由有批准权的国家机关(省政府或国务院)批准征收土地。
2、两公告一登记。(依次为：征用土地公告、土地补偿登记、安置补偿方案公告)。
3、用地单位提出用地申请。
4、区县国土资源局预审用地情况，出具预审意见。
5、规划部门核发选址意见书。(仅限于划拨土地)。
5、办理项目核准、备案。
6、办理建设用地规划许可证。
7、由国土资源部门颁发建设用地批准书。
以上为集体土地征收过程的一般程序，由于各地方不同。故难以做精确总结，该程序总结仅供参考。
延伸阅读：
许可证
拆迁评估流程
政策
