在征收拆迁工作中,违法建筑是一个不可避免的话题违法建筑必须依法拆除,所以在拆除过程中涉及到一个问题违章建筑被拆有补偿吗?什么情况下可以获得赔偿?今天,北京法律网小编来给你解释一下这个问题
第一,什么是违章建筑?
未经主管部门批准,未取得相应许可的房屋属于违章建筑,拆迁时一般不予补偿但是,对违法建筑的认定也要考虑到历史原因有些地方在拆迁时发现很多房子都是没有证的,没有经过政府批准,所以在处理的时候要慎重,要走正当的程序,公示结果。
第二,违建能赔偿吗?
如果明令禁止,与现有法律完全冲突,且屡改不改,这种顶风硬闯的违章建筑肯定得不到赔偿 如果是历史遗留下来的,因故不能发许可证,或者中途改变政策,这种未经许可的违章建筑程序需要在实践中灵活处理。
很多时候,为了征地和棚改项目的顺利进行,会有适当比例的违章建筑补偿 总结:即使是违法建筑,在强拆过程中也必须遵守相应的法律程序因强制拆迁的手段和方法不当造成当事人建筑材料合法权益损失的,行政机关应当依法予以赔偿。
比如违法建筑中的部分建筑材料仍有使用价值的,当事人表示仍需使用建筑材料的,行政机关应当尽力保护,否则应当根据实际情况对建筑材料的损失承担赔偿责任
本文法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。如果你还想了解更多这方面的信息,可咨询本站律师一对一在线咨询。