2020，厂房房屋拆迁补偿方式有哪些?比选择更重要的是选择权

　　近几年随着高铁、工业园区、开发区以及城市建设的加快，面临拆迁的企业也越来越多，尤其是2020年，作为一个关键的时间节点，新的土地管理法实施，行政协议司法解释实施，以及一些新的城市规划的实施，也会给企业带来更多的拆迁问题，除了拆迁，有的地方以腾退、关停等名义也会形成正拆的事实，对于拆迁补偿能有哪些方式，很多企业主还是有疑问，今天楹庭律师团为大家再梳理一下：

　　首先是货币补偿，如果依法定条件进行补偿，这种方式是被拆迁人最愿意选择的补偿方式，因为毕竟现在哪个企业现金流都不充实，当然作为拆迁方现金流也不充实的情况下，则要么现金补偿很少，要么就干脆指定了其他补偿方式;

　　其次是产权置换，这种方式体现了以资源换发展的思路，作为拆迁方可能有地有房但现金不充足，于是就在产权置换上倾斜，如果企业不缺现金，而自己又有很好的变现能力，选择这种方式通常可以获取更好的补偿，也有的拆迁方会以其他项目向企业进行置换，总之这种以“物”易“物”的方式双方都容易接受的话，谈判很容易达成。

　　再有就是中和补偿了，也就是给企业一部分现金一部分产权置换，这种形式对于双方来讲都属于各让一步的方式。
 

　　总之不论是采用哪种方式，前提条件是被拆迁工厂企业有平等的谈判的权利，在平等谈判的前提下才能获得公平合理的补偿，而相关法律和楹庭律师团队的工作就是穷尽各种法律法规、指导案例、指导文件等为你赢得这样的机会。